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看透大势 道破天机 点股成金

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区域经济10倍杠杆将撬动迪士尼1000亿盛宴(附股)  

2014-11-12 13:12:42|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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传闻:迪斯尼总裁伊戈尔周一在美国加州表示,将会向上海迪斯尼追加8亿美元投资,以扩大上海迪斯尼的规模和接待能力,增加新的娱乐设施。增加投资之后,上海迪斯尼的总投资将达到55亿美元。增资之后,迪斯尼的占股比例仍为43%,上海申迪集团占股57%。新扩充的设施将于上海迪斯尼开园时一并竣工。

   上海迪斯迪距离开业不足一年,上海本地股早盘全面启动,多股封死涨停,按照门票单价400元10倍经济杠杆测算将撬动1000亿消费增量。建议大家关注界龙实业、锦江投资、百联股份、申通地铁、龙头股份、斯米克、交运股份、强生控股、上海九百、浦东建设、外高桥、徐家汇、海博股份、龙头股份后市可重点。

   上海迪斯尼概念股解析

  【上海迪斯尼概念股解析】

  建筑业

  上海建工:上海建筑业龙头 迪斯尼配套建设

  上海建工:园区配套设施上海建工的主营业务为建筑。做为上海建筑业龙头,上海建工已成为世博会的直接受益者。今年,上海世博会永久性建筑一轴四馆世博轴、世博中心、主题馆、中国馆和演艺中心工程已全面动工,而这些项目都由上海建工承建。相关研究人员认为,从上海建工全面参与世博园建设的情况看,未来迪士尼园区和配套设施建设的很大一个部分,相信会被上海建工揽入怀中。

  浦东建设:承接迪斯尼周边道路改扩建。作为世博会的最大受益者,浦东建设已经参与了100多个亿的项目建设。

  浦东建设:园区道路建设浦东建设主营业务为路桥施工工程项目。6月12日,公司董秘常江向者表示,如果迪士尼项目启动,迪士尼园区及周边的许多道路,政府肯定会重新规划建设,现有的一些道路,也会改扩建,这些届时主要都会由浦东建设来承接。

  房地产

  陆家嘴:有传闻,上海市陆家嘴(集团)有限公司,与华特迪士尼公司初步计划在浦东共同注册成立一家股份公司。

  界龙实业:如果迪士尼确定选址川沙,则正好覆盖在界龙实业所拥有的土地上,上述超过250亩的土地,是界龙实业历史上以8万~20万元/亩成本取得,而今已是寸土寸金

  上海新梅:上海房地产本地股,具有纯正的迪斯尼概念。由上海新梅投资建设的新梅太古城项目一期工程打下第一桩,这标志着位于中心城区的12个现代服务业集聚区中第一个现代服务业集聚区——苏州河现代服务业集聚区已经正式启动。新梅太古城项目是一个以商业、旅游、休闲为主,住宅项目为辅的综合性项目,一旦上海迪斯尼公园的建成,无数游客也将涌向此处,这对公司业务形成直接的利好,未来公司前景值得关注。

  兰生股份:迪斯尼概念商机。公司投资组建了兰生房地产有限公司,致力发展房地产行业,拥有位于淮海路西藏路口的顶级办公写字楼兰生大厦的产权,该大厦入驻入率高,其中包括KFC,BMW等数十家入围世界500强的企业,可见公司在上海房地产的能力,未来公司租赁业务也将会越来越强大。此外,公司在浦江拥有大量的土地和物业,随着上海迪斯尼即将落户上海浦东川沙工业园区内,对地处滨江两岸的土地价格产生重大影响,公司的价值有望得到重新的定价,未来公司前景值得关注。公司还拥有坐落在曲阳路,邯郸路口的四星级兰生大酒店,该酒店是东北部地区最豪华的酒店,一但上海迪斯尼公园的建成,其火暴程度也就不言而喻。

  中华企业。该公司在上海地区项目占比达到87%,且还拥有一定比例的商业项目。

  海博股份:在迪斯尼乐园旁边的南汇区拥有庞大土地储备,升值潜力巨大。

  交通运输

  上海机场:如果上海迪士尼乐园在2015年正式开园,将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选,这同时将刺激上海机场的客流量,上海机场客流量增加将带来股份公司利润的增加。

  上海航空:如果上海迪士尼乐园在2015年正式开园,将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选,这同时将刺激上海航空的客流量。

  大众交通:如果上海迪士尼乐园在2015年正式开园,将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选,这同时将刺激上海交通的客流量。

  交运股份:如果上海迪士尼乐园在2015年正式开园,将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选,这同时将刺激上海交通的客流量。

  巴士股份:如果上海迪士尼乐园在2015年正式开园,将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选,这同时将刺激上海交通的客流量。

  强生控股:强生控股是一家以出租车为主营业务的上海本地公用事业龙头企业,强生出租公司拥有5000多辆出租车牌照,鉴于2000年以前上海已停发出租车牌照,公司将肯定受益于迪士尼乐园对交通的刺激作用。

  申通地铁:我国境内惟一一家从事轨道交通投资经营的上市公司,行业垄断性极高,在迪斯尼地铁强烈预期下,有望成为新迪斯尼概念龙头。如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园,将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选,这同时将刺激上海交通的客流量。

  商业百货、旅游酒店

  龙头股份:该公司旗下三枪和迪士尼达成合作协议,取得在中国独家生产、销售迪士尼品牌4到14岁少儿内衣的经营权,三枪目前已经开出180家迪士尼门店。

  百联股份:在浦东地区拥有第一八佰伴百货商场和浦东华联购物中心。

  豫园商城:拥有"老庙黄金"品牌,在外地游客中有较高的知名度和认同度。

  友谊股份:在浦东长宁区拥有一家大型购物中心,迪斯尼的建成可能会带动这部分商业地产升值。

  锦江股份:酒店将直接受益于地区旅游客人的增加。上海迪士尼乐园将吸引更多旅客来沪游玩,上海酒店业务将直接受益。

  其它

  上海永久:上海永久已经在2005年年报披露,"由于公司位于南六公路818号的中央工厂,与拟建中的迪士尼主题公园相邻,公司将慎重地筹划中央工厂二期项目建设,以便发掘更大的潜在价值"。

  亚通股份:拥有崇明现代农业园区1480亩国有土地使用权的基础上,又在当地购买了900亩土地。公司直接介入酒店业。

  东方明珠:公司是上海地区唯一的无线广播电视传播经营者,垄断了上海地区的广播电视信号无线发射业务,拥有传媒业的行业资源。迪士尼乐园的宣传将使得公司受益。

  张江高科:属于创投概念股,也属于迪斯尼概念股。首先它是做高科技园区的,对他来说有两个利好,一个是上海世博会,第二个是迪斯尼乐园,大家现在对迪斯尼乐园进行炒作,而且它在离张江高科地区不远。张江高科除了地域卖点,还有创投概念。在高科技园区里靠租赁吸引了一大批高科技企业,高科技企业有类政府概念,他对创业信息掌握最全,相当于一个地方镇的政府,所以他经常参与一些高科技公司,占股或者注入资金,以后这些高科技公司一旦上市,它就相当于一个孵化器,一旦高科技公司上市就会产生很多的利润,所以张江高科这个企业不可小视

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